למה כדאי לשכור דירה ביפו העתיקה?

איזורים רבים בישראל הולכים ומאבדים מיופיים, מערכם, ומשווי הנכס שלהם. לפיכך ניתן למצוא ברחבי הארץ פרוייקטים שונים של התחדשות איזורית.

בשנים האחרונות, הכוכב העולה בשמי האיזורים המתחדשים הינו יפו העתיקה. למעשה, מדובר באחד האיזורים המבוקשים למגורים בארץ, ובפרט בתל אביב. הקרבה לאתרי תיירות, לחוף הים,

לנמל ולמרכזי התרבות השונים הופכים את יפו העתיקה לאיזור אידיאלי למגורים. אולם, מה יהיה הצעד הנכון עבורנו?

האם לשכור או לקנות דירה ביפו העתיקה?

בניגוד לסברה לפיה עדיף להשקיע ברכישת דירה חדשה בפרוייקט חדש, זהו מהלך שיכול לבוא לרעתנו. ספציפית, ביפו העתיקה, המהלך הכדאי יותר הוא דווקא מגורים בשכירות.

אם לציין את המובן מאליו, ההשקעה הכספית בדירה שכורה תהיה קטנה משמעותית לפחות בהתחלה, ובאשר לכל הנמצאים בשנות העשרים והשלושים לחייהם,

הדבר מאפשר מרחב פעולה גדול משמעותית, שכן בתקופה זו, בימינו לא ניתן להבטיח לעצמנו שום דבר קבוע, מבני זוג ועד מקומות עבודה.

כאמור לעיל, איזור יפו העתיקה הוא לא פחות מאידיאלי למגורים – אך האם הוא מתאים לכל שכבת גיל? התשובה היא כן. בהחלט.

אם להתמקד באופן ספציפי באלו הנמצאים בשנות העשרים והשלושים לחייהם, הרי שניתן להעיד על קיומם של מקומות עבודה רבים בקירבה ונגישות גבוהים – ברחבי תל אביב. יתרה מכך, בנייני משרדים ומקומות עבודה רבים

(בעיקר במרכזי הבילוי והתרבות השונים), קיימים גם ממש בתחומי יפו, בפרט באיזור יפו העתיקה. וזה מבלי להזכיר את מקומות הבילוי הרבים, הנמל והים הקרובים, הגלריות הרבות ואירועי האמנות השונים.

לפי טווח הגילאים- כנראה שעדיף לשכור

פרט חשוב שאסור לשכוח, הוא שהנמצאים בטווח גילאים זה, לרוב יוכלו רק לשכור דירות ולא לקנות. וגם בתקופה כזו, שבה הביקוש לדירות בשכונות ביפו העתיקה עולה, עדיין ניתן למצוא דירות גדולות במחיר ידידותי.

בפרט, אלו שלא יוכלו להרשות לעצמם דירה ללא שותפים, או שמא סתם לא אוהבים לגור בגפם, יוכלו למצוא דירות שותפים זולות, מרווחות וגדולות יותר מאלו שבתל אביב.

ממש ״ללכת עם ולהרגיש בלי״, כיוון שיפו הינה חלק אינטגרלי מתל אביב.

באשר לחתך הגילאים הבא אחריו, מאמצע שנות השלושים, כאשר יש לך כבר משפחה, מגורים באיזור יפו העתיקה עדיין יהיו אופציה טובה. הקרבה למקומות העבודה הרבים רלוונטית באותה מידה,

גם כאשר יש לך כבר מקום עבודה קבוע, ומתחמי הבילוי והתרבות, והקרבה לים ולנמל, מתאימים גם לבילויים משפחתיים, ולפעמים אף יותר. בנוסף, הילדים יוכלו ללכת ללמוד בבית ספר מעורב/רב-תרבותי,

שמבחינה ערכית יכול להוסיף לילדים, בהכרת שכנינו ערביי ישראל ותרבותם, והתיידדות עימם לפני שמתחילים לפתח חוש ביקורת.